부동산 세금

부동산 세금 종류 총정리와 절세 전략 가이드

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부동산 세금. 부동산을 사고, 팔고, 보유하는 모든 과정에서 세금이 발생합니다.가장 자주 등장하는 세금은 취득세, 양도소득세, 재산세입니다.세금 구조를 이해하고, 사전에 전략을 세우면 수백만 원에서 수천만 원까지 절세가 가능합니다. 📌 취득세란? 취득세는 부동산을 구매하거나 증여·상속받을 때 내는 지방세입니다. 예: 1주택자가 6억 원 아파트를 매수할 경우 → 기본 세율 1.1% 적용 💡 절세 팁: 가족 간 증여 시 … Read more

시가표준액? 부동산 세금의 기준이 되는 지방세 기준가

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부동산 필수 용어

🔍 핵심 요약 시가표준액. 부동산을 취득하거나 보유할 때 지방세(취득세, 재산세 등)를 계산하는 기준 금액입니다. 실거래가가 아닌 정부가 고시한 공적 기준가로, 특히 주택이나 오피스텔 같은 건축물에 적용됩니다. 📊 사실 정리 🧠 인사이트 시가표준액은 거래가격이 아닌 ‘정부가 정한 세금 기준가’로 작동합니다.동일한 아파트라도 시가표준액에 따라 세금이 크게 달라질 수 있으므로,주택 매수자, 투자자 모두 반드시 확인해야 할 핵심 정보입니다. … Read more